Вступление в брак – серьезное событие, кардинально меняющее жизнь человека. Сфера недвижимости, конечно, не является исключением. Квартиры, дачи, гаражи и прочие объекты, еще вчера бывшие исключительно «моими» (т.е. принадлежащими одному человеку индивидуально), вдруг становятся «нашими».

Источник фото: racorn / 123RF

Как богатырь на распутье

Разговоры с экспертами и изучение соответствующих законов дали следующую картину. Возможны три варианта:

- недвижимость находится в единоличной собственности одного из супругов, и он индивидуально ею и распоряжается. Для краткости и удобства будем называть ... Читать дальше »

Пенсионеры Петербурга смогут заключить с городом договор о пожизненной ренте. Депутаты Санкт-Петербурга одобрили в третьем чтении соответствующий закон.

          Новый документ вступит в силу в 2015 году. Он позволит пожилым людям старше 75 лет до конца жизни получать от властей региона денежные выплаты в обмен на недвижимость. Предполагается, что право собственности на квартиру в этом случае перейдет городу. Владелец квартиры сохранит пожизненное право пользоваться своим жильем. Взамен власти выплатят ему единовременно 10% от рыночной стоимости квартиры плюс ежемесячно будут перечислять двукратный прожиточн ... Читать дальше »

            Интернет пестрит рекомендациями, как правильно составлять завещание. Давайте пойдем от обратного – посмотрим, что произойдет с наследством, если наследодатель принципиально откажется писать такой документ.

            Большинство сограждан обладает различной собственностью, в том числе и недвижимостью, которая когда-нибудь достанется наследникам. И отсутствие завещания в большинстве случаев разрушает добрые отношения между родственниками.

                                                                        ... Читать дальше »

     Недвижимость в новостройках привлекает многих покупателей не только выгодным соотношением цены и качества, но и отсутствием истории. Приятно въехать в квартиру, стены которой не хранят воспоминания о чужой жизни. Но далеко не каждого новосёла радует перспектива делать полноценный ремонт своими силами – тратить время, деньги и нервы. Поэтому на первичном рынке недвижимости успешно существует формат жилья с ремонтом разной степени завершенности. Считается, что покупать квартиру с отделкой удобнее, а без отделки – выгоднее. Так ли это, и в чем особенности обоих вариантов?

          Квартиры без отделки, с черновой отделкой и «под ключ» - что предлагают застройщики

      Современные застройщики достаточно консервативны, а их клиенты – бережливы.  ... Читать дальше »

 К сожалению, разводы за последние десять лет стали происходить в полтора раза чаще. Зачастую личная драма – далеко не единственное неприятное последствие: бывшим супругам также приходится делить общее недвижимое имущество. Мы выяснили, на чьей стороне при разводе российский закон, а также какими правилами следует руководствоваться, чтобы не довести спор до суда.

... Читать дальше »

      Стать участником петербургской программы по расселению коммунальных квартир – дело непростое. Но это шанс переехать в отдельное жилье: чиновники обещают в год расселять по пять-шесть тысяч коммуналок.

                                                                                         ГЛАВНОЕ – ИНИЦИАТИВА

         Попасть в городскую программу сейчас могут собственники комнат в коммуналке или граждане, снимающие жилье у государства по до ... Читать дальше »

           После перехода 26 октября на зимнее время нужно будет обязательно провести перепрограммирование многотарифных электрических счетчиков. Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, россиянам проведут эту процедуру в течение года абсолютно бесплатно.

        Речь идет о так называемых зонных счетчиках, которые считают расход электроэнергии по различным тарифам днем и ночью (ночью электроэнергия значительно дешевле, что позволяет экономить до 25% расходов на энергию). В связи с переходом на зимнее время счетчики надо будет перепрограммировать, иначе показания будут недействительны. Проводить эту процедуру сегодня имеют право только профессиональные электрики, которые уже сейчас оценивают свою услугу в 700-1,5 тыс. рублей за перепрограммирование одного счетчика.

      Даже самое привлекательное на первый взгляд жилье может ждать своего нового хозяина очень долго. При этом чаще всего кваOна продажу выставляются не просто так: совершается или обмен на другую недвижимость, или срочно становятся нужны наличные. Поэтому у каждого собственника есть заинтересованность продать квартиру как можно быстрее. Но не потерять при этом в цене. Такую цель вполне реально достигнуть, если соблюсти несколько несложных правил при продаже квадратных метров.

                                                                                                 Адекватная цена

        ... Читать дальше »

        Еще лет десять назад получить ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме было практически невозможно: банки считали, что выдавать такие займы слишком рискованно. Сейчас же почти на каждой стройке висит реклама ипотеки. В крупных банках 50-70% от всех выданных жилищных кредитов приходится как раз на ипотеку в домах на этапе строительства, хотя ставки по подобным кредитам даже выше, чем по займам на покупку уже готовой квартиры.

       Чаще всего программы, по которым можно взять кредит на строящееся жилье, называют в духе «Ипотека на квартиру в новостройке» или «Квартира на первичном рынке». Надо сказать, что это не совсем точные формулировки и они могут сбить с толку покупателя. Для начала разберемся в понятиях. Главный отличительный признак первичного рынка состоит в ... Читать дальше »

     Портал Restate.ru дает читателям первыми ознакомиться с результатами исследования компании TNS Россия, лидера в области маркетинговых исследований, посвященного рынку первичной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге - TNS Realty Monitor. Основной целью проекта является установление отраслевого стандарта измерений показателей рынка первичной жилой недвижимости и предоставление аналитического инструментария отделам маркетинга и рекламы компаний-девелоперов, а так же рекламным агентствам, осуществляющим сервисные услуги для застройщиков.